**激发消费者住房条件改善的需求，消费者更加看重房屋空间的居住品质以及社区配套设施服务能力，为此形成了巨大的改善性换房需求。在上半年全球及宏观经济受到****的冲击之下，全球货币流动性充裕，进入资产价格上涨的阶段，房地产作为稳定的资产品受到消费者青睐，房价的升温也带动土地价格上涨。就在12月29日，央行召开2020年第四季度例会，会议强调，仍将坚持稳中求进工作总基调，稳字当头，不急转弯。稳健的货币政策要灵活精细、合理适度，保持货币政策的连续性、稳定性、可持续性，把握好政策时度效，保持对经济恢复的必要支持力度。**影响加上2021年货币政策总体宽松，融资成本处于历史低位，所以从总体来说我国2021年的楼市依然乐观。
以此来看需要买新房的家庭不必担心房价会下降，重点是选到一个条件好的房子，比如是否学区房，周边生活设施是否完善。
近几年来，楼市变化非常大，房地产市场的火热，在国家各类宏观调控下，房价大涨的趋势也已经渐渐消失，现在楼市发展趋势可以简单总结为：在经济快速发展的前提下，房价“稳中有升”，涨幅约在5%，并且局部房价进一步分化，因此，虽说现在各类新房楼盘不断推出，房价仍旧会保持平稳的态势，想买房可以考虑城市周边房价合适的新房，洛阳西的宜阳县的宏矗状元府，环境优美，配套设施好，状元府的周围有河南省比较大的森林公园，带给状元府与生俱来的生高质量活环境，与大自然共融，除此之外，宏矗状元府还引进了帮助青少年科学规划兴趣、天分以及未来发展的素质教育机构一好学生成长中心，家门口建立的一站式教育培养，让孩子找到自己的兴趣，打造宜居、宜学的好住宅。
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