随着人们对居住环境要求的提高加之老房问题频频出现例如:墙面发霉,开裂,厨卫渗水潮湿,储物空间少东西塞的乱七八糟。陈旧的装修风格已经无法满足现代人对生活的需求.
越来越多人开始考虑给自己的老房子“旧貌换新颜”。很多业主想象中的老房翻新无非就是刷刷墙、抹抹地,施工简单,花费少。其实不然老房子翻新问题更多,施工难度更大,而且很多装修公司都不接老房翻新.
根据市场调研:在老旧小区选择50人中想要翻新的占比为73%;其中15人表示家里需要***装修;25人表示想要局部装修一下厨房和卫生间;7人表示老房不需要翻新已经买了新房;3人认为可以凑合先住。由此分析,市场上需要做翻新的需求量挺大。基本上需要翻新的业主大概有两类,一类是装修后长时间使用,客厅、厨房、卫生间等地方出现破损,另一类是原来的装修风格已经过时或者不能用,打算更换房间布局,旧材料不能满足现有居住需求,想全屋重新装修。
老房装修牵扯成品保护、搬运费、垃圾清理费太麻烦;老房装修对施工工艺以及工人技术要求太高,难度大。老房翻新工费高、耗时长不划算。
部分装修公司怕坏声誉不愿接
消费者总认为老房翻新很简单,活少费用不大。但他们不算成品保护、搬运费、垃圾运输费等,钱多一点就认为装修公司骗钱。老房翻新施工本身不好做,活小,人工费高,结果还被业主误解,反而循坏公司名声
老房的很多基础装修都已陈旧落后,需要拆除之后重做。很多老房子没有电梯,拆下的建筑垃圾完全要靠人力搬运,这些费用很少有业主计算在内。此外老房的墙面基层材质比较差,需要将原墙基底层铲除后,再找平重新刮耐水腻子才能够刷漆。水电需要专业检测 防止后期安全***,如果有问题全部更换。
曾经有问设计师说过“给一位保养得宜的素颜美女化妆,与给一位已经浓妆艳抹且花残粉退的姑娘先卸妆再化妆,所花费的精力和对专业素养的要求一定不同。如果说前者需要60分的专业技术,那么后者至少需要90分的专业技术,还得有足够的耐心,不能怕麻烦,不能怕挨骂。”
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