选新房时，尽量“近三”
“近三”：靠近学校、公交地铁站、商区买靠近学校的房子是很多人的选房原则。
一是能够方便孩子上学，如今城市中都是划片入学，户口在片区内的孩子才能上学。因此，很多家长为了孩子你能接受更好的教育买房。
二是安全问题，因为通常学校附近是不允许建有工厂以及娱乐设施，所以喜欢安静的人就不必为居住环境感到担忧。地铁是城市发展到一定阶段的产物，城市人口达到一定数目之后，城市中的交通压力很大。为了减轻交通压力，必然修建地铁。可以说地铁对城市生活的人极大地节省了时间。因此，公交和地铁站的房子一直很抢手，尤其是地铁沿线的换乘点多的房源还具有一定的保值，甚至升值的空间。商业区和学校一样同样是资源集散地。
商业区都有办公楼，很多公司都把地址定在商业区的办公楼里。居住在临近商业区的小区内，上下班会比较方便。商业区拥有丰富的娱乐资源，餐饮资源，是休闲娱乐的好去处。现在人们更加注重生活质量，临近商业区是生活质量的保证。临近商业区的小区的保值升值空间更大。
像我在宜阳当时选房子的时候，就是按照这个原则选的，筛选出了状元府和龙铂郡，后来选了状元府，不只是学区房还是河景房，一举多得。
有不少砖家喊出，“今年房价是未来五年的低位，且买且珍惜”。从 2016 年开始，中国楼市已经调整了快 4 年，价格泡沫消化得差不多了。目前，房价已经没多少下跌的空间，顶多是等待反弹的时间长一点还是短一点。疫情之下，全球央行都在放水，我国 “货币供应量 M2” 增速重回 10% 以上：
一方面，贷钱变容易了，肯定有不少资金流入房地产；另一方面，很多人担心货币贬值，就更会想办法借钱买房了。
在国家统计局 8 月 14 日公布的数据中，全国 70 个大中城市的房价出现 普涨情况
现在洛阳楼市利好消息还是蛮多的，从河南省发布的不少政策上来看，河南是真准备把洛阳发展成河南第二个中心城市，这让很人对洛阳新房房价价充满了信心。在这种情况下，抓紧时间在洛阳和洛阳周边买房就是非常重要的事情，洛阳的宜阳现在发展也很好，而且还推出了一些特色的楼盘项目，比如有主打教育的学府住宅状元府，还有主打科技的龙铂郡，这些都是不错的选择。
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