占地约70亩的新房楼盘宏矗状元府，是一块南北狭长的社区，总建筑面积13万㎡，由7栋小洋房和8栋小高层组成，规划了778户。整个社区从外面设计了2个车行出入口和1个人行出入口，两个车行出入口分别位于李贺大道和纬一路。这样的规划，一方面保证了车辆进出即是主干道的方便，同时户数不多不少，不会显得整个社区庞大拥挤，周边环境静谧，居住其中，人车分流也让社区减少了汽车尾气和噪音的影响。外观上采用新中式建筑风格，在原生坡地的基础上，采用低密度多层建筑的形式，完美融合了中国传统居住理念与现代建筑科学的有机统一。不过，外观虽是这样的中式宅院，生活享受却是非常现代化的。比如从人居健康角度考虑，增设的智慧服务，社区内增生物人脸识别系统、洁净新风系统、末端净水系统、电梯刷卡、指纹密码锁等5大智能价值配套。
都说教育兴邦，现代社会中，择校而居永远都是正确的。同样的，教育也能够兴城，它的教育产业发展成果将迅速显现，并直接决定这座城市的未来竞争力。教育地产即在新房项目中引入学校(教育)，以提升项目附加值的一种开发模式，无论是房产增值还是教育增益，比较大的受益者都是是购买新房的业主。对于中国人来说，购买新房和教育孩子，都是一个家庭zui重要的投资。如果有一处新房，可以做到房产教育两手抓、两不误，那一定是不可多得的教育地产中新房购置的的佼佼者。新房状元府，将买房和留学结合，不用高考便可直通国际985大学，切实实现了教育增益和房产增值双线提升。
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