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选新房时，尽量“近三”

“近三”：靠近学校、公交地铁站、商区买靠近学校的房子是很多人的选房原则。

一是能够方便孩子上学，如今城市中都是划片入学，户口在片区内的孩子才能上学。因此，很多家长为了孩子你能接受更好的教育买房。

二是安全问题，因为通常学校附近是不允许建有工厂以及娱乐设施，所以喜欢安静的人就不必为居住环境感到担忧。地铁是城市发展到一定阶段的产物，城市人口达到一定数目之后，城市中的交通压力很大。为了减轻交通压力，必然修建地铁。可以说地铁对城市生活的人极大地节省了时间。因此，公交和地铁站的房子一直很抢手，尤其是地铁沿线的换乘点多的房源还具有一定的保值，甚至升值的空间。商业区和学校一样同样是资源集散地。

商业区都有办公楼，很多公司都把地址定在商业区的办公楼里。居住在临近商业区的小区内，上下班会比较方便。商业区拥有丰富的娱乐资源，餐饮资源，是休闲娱乐的好去处。现在人们更加注重生活质量，临近商业区是生活质量的保证。临近商业区的小区的保值升值空间更大。

像我在宜阳当时选房子的时候，就是按照这个原则选的，筛选出了状元府和龙铂郡，后来选了状元府，不只是学区房还是河景房，一举多得。

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新房环境是大家选择楼盘的主要选项之一，新房环境决定了小区的生活品质，对于古都洛阳来说，虽然2021上的新房项目非常多，但是让人心仪的并不多。宜阳状元府是大家都比较青睐的项目之一，环境优美，东边是刚开通的经九路是一条双向4车道的城市干道，后期将延伸至滨河北路连接香鹿山森林公园和宜阳滨河体育公园。滨河体育公园拥有洛阳市唯1的皮划艇净水训练基地，同时还拥有户外运动中心和老年健身园。体育公园可承办龙舟、皮划艇及赛艇等各种大型赛事，并能开展所有人水上活动。是您在闲暇之余休闲健身的好去处，还可以陪伴家人孩子嬉戏游玩，每年的龙舟大赛你还可以亲身体会竞技体育的乐趣，感受美好的生活氛围。

洛阳的新房哪个区域有潜力，我们从整体来看北边基本已经没有大片的土地供开发来用，即使有也不够充足，南边洛龙区的开发也基本饱和，然后东边的伊滨区和西南部的宜阳县却是热抢区域，宜阳的洛宜快速通道沿线有大片的土地可供开发，而且区位优势明显，到洛阳矩离非常近，而且考虑教育的家庭宜阳一高也是在洛阳高中排名非常靠前的重点高中，所以位于宜阳一高边上的状元府广受好评，而且作为新房，开发商还为项目赋能了教育基因，买房送一个到马来西亚留学的机会。是孩子挑大学还是大学挑孩子？安家洛阳学区新房宏矗状元府，让孩子不高考也能直通国际985大学的好房子。

城市的发展不*会对经济产生重要影响，还会影响城市的房地产市场的发展，比如近几年发展很快的古都城市洛阳，大力完善城市基础设施，修地铁，又增添了中原城市群副中心城市的新定位，新房不断推出，但仍旧供不应求，房价也一直上升，在洛阳买房还是要趁早，洛阳宏矗现在推出的学区房楼盘--宏矗状元府，紧邻宜阳一高，周边交通便捷基础设施完备，还有丰富的教育资源，宏矗状元府还附赠了每个住户留学马来西亚的机会，获得高中毕业证就可进入比肩国内985、211大学的高等学府学习，社区内引入了关注孩子教育规划的项目，青少年科学规划兴趣、天分以及未来发展的素质教育机构一好学生成长中心，专业做好学生的教育升学规划，为住户提供更好的居住体验。元春启新岁，跨界出新房，宏矗状元府，一府纳万象。泸州新房图片

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对于敲定了购房计划的朋友来说，接下来一个很重要的工作就是决定到底是买二手房还是新房，尤其在二手房时代加速来到，买新房楼盘反而有很多优势。新房居住更有全新的体验感，无需担心房子是否存在瑕疵问题，；新房也更便于装修，无论是装修风格还是空间改造全由自己作主。在二手房里要想找一套方方面面都让自己如意的房子实属易事，而新房则有“标准化”的优势，购买起来更省心省力。如果你打算购买一套学区房，那么一定要考虑下宜阳高等教育学府——宏矗状元府，入住宏矗状元府的家庭，每家有一个保证孩子直升马来西亚排名全球**综合大学的名额，业主签订购房合同之后，6年之内，宏矗状元府0元给孩子提供为期4个月的海外名校精英培训，每一年招收的学生在100个名额之内，家长可以根据孩子高中毕业时间，选择不同时间开盘的房子，获取培训和入学名额，确保孩子高中毕业后可以前往比肩国内985、211名校的高等学府。原阳新房介绍

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